1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
豊島区
56.3万円/㎡
前年比+8.7%
カクエイマンション
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 70.51㎡の場合
相場
4,030万円
57.2万円/㎡
3,201
3,754
4,307
4,859
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,307万円
53.2万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月21日
カクエイマンション
3,880万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 70.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,880万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,580万円 | 34.0万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.51㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/25 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.64㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/22 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.51㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/26 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/14 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,600万円 | 45.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | 池袋住宅サトミビル 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.99㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1967年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/15 | サトミビル池袋住宅 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1967年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 目白武蔵野マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.23㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1967年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/14 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.93㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/16 | 染井コーポ 豊島区駒込七丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、豊島区では8.7%上昇しています。