1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+26.0%
豊島区
54.9万円/㎡
前年比+18.1%
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カクエイマンション
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,639万円
56.8万円/㎡
1,550
2,276
3,002
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,276万円〜3,002万円
49.0万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
カクエイマンション
2,380万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 46.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 52.2万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 3,780万円 | 53.6万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,880万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,600万円 | 37.4万円 | 6階 | 42.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 31.8万円 | 5階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/07 | 1,530万円 | 32.9万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,580万円 | 34.0万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,680万円 | 36.1万円 | 5階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,280万円 | 47.5万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/20 | 1,380万円 | 51.3万円 | 3階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/29 | 1,000万円 | 35.5万円 | 3階 | 28.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/09/08 | 1,580万円 | 44.0万円 | 1階 | 35.87㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/03 | 1,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.49㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,190万円 | 51.2万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/19 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,480万円 | 56.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 目白ビル 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/14 | メゾン旭 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/29 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,750万円 | 62.9万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/22 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,099万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/09 | 池袋パレスマンション 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 2,490万円 | 57.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1966年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 染井コーポ 豊島区駒込七丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は豊島区の平均と比較して6.7%割安です。