1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
豊島区
73.3万円/㎡
前年比+18.4%
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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5階 / 42.76㎡の場合
相場
2,702万円
63.2万円/㎡
1,304
2,236
3,168
4,099
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,168万円
52.3万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
カクエイ・ハイホーム
2,480万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 42.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 58.0万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 62.7万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,598万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 67.4万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,400万円 | 32.7万円 | 6階 | 42.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,600万円 | 37.4万円 | 6階 | 42.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 31.8万円 | 5階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,530万円 | 32.9万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,480万円 | 58.0万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/04 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,480万円 | 58.0万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/01 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,650万円 | 43.5万円 | 37.91㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 目白武蔵野マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 3,180万円 | 69.3万円 | 45.9㎡ | 1LDK+サービスルーム | 8階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/07 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,099万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,990万円 | 54.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/26 | 染井コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅5分 | 2,780万円 | 61.3万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 57戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
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